Villa a Nice, Francia

Francese
Votre conseiller Hamza a le plaisir de vous présenter cet appartement dans un emplacement de rêve, située sur la prestigieuse Promenade des Anglais à Nice.

Ce très grand T4 de plus de 150 m² en duplex, situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais, à 800 mètres du célèbre Negresco, vous séduira grâce à son emplacement face aux plages, sa vue panoramique et son jardin privatif devant le séjour.

Actuellement composé d'un hall d'entrée de 15 m² avec dressing desservant le séjour ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée récemment installée avec crédence et plan de travail en quartz, d'une chambre et une salle de douche avec WC.

Un bel escalier dans le hall d'entrée vous permet d'accéder au niveau supérieur composé de deux chambres avec placards et balcons dont une avec vue mer et de ces deux salles de bains avec WC.

Cet appartement pourra être modulé avec la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires mais également de séparer cette propriété en deux appartements distincts puisqu’à l'origine ce sont deux appartements qui ont été réunis.

Une grande cave facile d'accès est proposée avec cet appartement et vous aurez également la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément.

Italiano
Il vostro consulente Hamza è lieto di presentarvi questo appartamento in una posizione da sogno, situato sulla prestigiosa Promenade des Anglais a Nizza.

Questo ampio T4 di oltre 150 m² su due piani, situato sulla prestigiosa Promenade des Anglais, a 800 metri dal famoso Negresco, vi affascinerà per la sua posizione di fronte alle spiagge, la vista panoramica e il giardino privato di fronte al soggiorno.

Attualmente composto da un ingresso di 15 m² con cabina armadio che conduce al soggiorno che si apre sul giardino, una cucina attrezzata di recente installazione con alzatina e piano di lavoro in quarzo, una camera da letto e un bagno con doccia e WC.

Una bella scala nell'ingresso vi permette di accedere al piano superiore composto da due camere da letto con armadi e balconi di cui una con vista mare e due bagni con WC.

Questo appartamento può essere modulato con la possibilità di creare una o due camere da letto aggiuntive ma anche di separare questa proprietà in due appartamenti distinti poiché originariamente erano due appartamenti che sono stati uniti.

Una grande cantina di facile accesso è offerta con questo appartamento e avrete anche la possibilità di acquistare un posto auto in aggiunta.

English
Your advisor Hamza is pleased to present this apartment in a dream location, situated on the prestigious Promenade des Anglais in Nice.

This very large 4-room duplex apartment of over 150 m², located on the prestigious Promenade des Anglais, 800 meters from the famous Negresco, will charm you with its beachfront location, panoramic view, and private garden in front of the living room.

Currently composed of a 15 m² entrance hall with dressing room leading to the living room opening onto the garden, a recently installed equipped kitchen with quartz backsplash and countertop, one bedroom, and a shower room with WC.

A beautiful staircase in the entrance hall allows you to access the upper level composed of two bedrooms with closets and balconies, one with a sea view, and two bathrooms with WC.

This apartment can be modified with the possibility of creating one or two additional bedrooms, but also of separating this property into two distinct apartments as originally it was two apartments that were combined.

A large, easily accessible cellar is offered with this apartment, and you will also have the possibility to acquire a parking space for an additional fee.